Neubau einer 2-Zimmer Dachgeschosswohnun ...
| PropNo | 580 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Attic |
| Postcode | 84416 |
| City | Taufkirchen (Vils) |
| Country | Germany |
| Floor | Dachgeschos |
| Living area | 52 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Heating type | Underfloor heating, Heat pump |
| Number of floors | 2 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Private parking space |
| Balcony | Yes |
| Kitchen | Open kitchen |
| Type of parking space | Outdoor parking space |
| Purchase price | 299.500 € |
| External commission | 3 % zzgl. ges. MwSt. |
| Currency | € |
| Parking space purchase price | 9.500 € |
| Number of parking spaces | 1 |
Property description
Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte 2 Zimmerwohnung Nr. 5 laut Plan ( im Bau ) eines NEUBAU-6-Familienhauses KFW 55 (GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen (Vils) anbieten zu können. Die Wohnung hat einen traumhaften Ausblick zum Westen und besticht durch ihre Aufteilung , mit einer Wohn-Essküche mit ca. 27 m² , einem Schlafzimmer mit ca. 11 m², das Badezimmer mit ca. 7 m² zum Osten hin mit einer großzügigen Gaube versehen, einer Diele mit Ankleide ca. 5 m² und einem zum Westen ausgerichtetem Balkon , ca 4 m² genießen Sie wie im Bild abgebildet die schönsten Sonnenuntergänge. Im Kellergeschoss ist ein großer Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden.Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz
Die Wohnung wird im November 2026 bezugsfertig hergestellt sein.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 10.11.2035
Energy consumption: 15.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2025
Main fuel type: Strom-Mix
Class: A+
Energy certificate
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy certificate valid until | 10.11.2035 |
| Energy consumption | 15,9 kWh/(m²a) |
Equipment/Features
+++ massiv Parkettböden+++ hochwertige Fliesen
+++ dezentrales Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung
+++ Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
+++ Zentralheizungsanlage Luft-Wasser Wärmepumpe
+++ massive Bauweise mit gefüllten Planziegelmauerwerk 36,5 cm
Location
Taufkirchen (Vils) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt ca. 54 km östliche von München und ca. 25 km südlich von Landshut.In Taufkirchen (Vils) stehen Ihnen die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an Restaurants zur Verfügung. Entspannung bietet Ihnen der wunderschöne Schlosspark bzw. das Waldbad. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei. Des Weiteren haben Sie von Taufkirchen (Vils) aus eine gute Anbindung an die BAB München-Passau (ca. 11 Kilometer)
Miscellaneous
Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR INTERNETANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESS- UND RUFNUMMERANGABE BEANTWORTEN KÖNNEN.
