Neue Immobilie gesucht? Wir engagieren uns für Ihr Sie!
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus als kapitalbildende Wertanlage, wir unterstützen Sie von der Beratung bis zum Kaufvertrag:
Sie interessieren sich für den Erwerb einer Immobilie zur Eigennutzung, Vermietung oder Geldanlage? Dann sollten Sie auf die Dienstleistungen eines fachkundigen Immobilienprofis zurückgreifen. Der Immobilienmarkt im Großraum Erding-Freising-Flughafen sowie in den Landkreisen München und Landshut birgt eine gewisse Dynamik die nicht unterschätzt werden sollte. Daher sollten Sie sich bei Ihrer Immobiliensuche auf uns als langjähriger Immobilienmakler vor Ort verlassen.
Wir beraten Sie fundiert in allen anfallenden Angelegenheiten zum Erwerb Ihrer Wunschimmobilie in und um Erding. Durch unser umfassendes Netzwerk mit soliden, erfahrenen Bauträgern und Kreditinstituten finden wir die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie.
Die Traumimmobilie mieten, eine flexible Alternative!
Sie möchten sich noch nicht für eine Immobilie entscheiden oder auf einen Wohnort festlegen? Sie möchten am Arbeitsmarkt flexibel und ungebunden bleiben?
Dann ist die Anmietung einer Immobilie Ihre Alternative. In unserem Portfolio finden sich die verschiedensten Angebote – pfiffige Appartements, großzügig geschnittene Wohnungen oder familiengerechte Häuser. Profitieren Sie von unserem Netzwerk aus Vermietern und Hausverwaltungen, das wir durch jahrzehntelange Marktpräsenz aufbauen konnten. Wir kennen unsere Vermieter und Ihre Wünsche. Somit sind wir Ihre Immobilienfirma in Landshut, Freising, Erding sowie Umgebung und agieren als wichtiges Bindeglied zwischen Anbietern und Suchenden.
Vermittlung von Immobilienfinanzierungen
Der Kauf einer eigenen Immobilie steht und fällt mit Ihren finanziellen Möglichkeiten.
Gemeinsam mit erfahrenen und soliden Finanzdienstleistern aus unserem regionalen Netzwerk arbeiten wir heraus, welche Finanzierungsmodelle für Sie infrage kommen und in welcher Höhe Kreditsummen vermittelt werden können.
So entsteht ein zukunftsträchtiger Finanzplan, der Ihnen Sicherheit für viele Jahre gewährt.
Unser Partnernetzwerk: Gemeinsam für unsere Kunden
Durch unsere langjährige und erfolgreiche Tätigkeit als Makler verfügen wir über ein großes Netzwerk, aus dem wir Ihnen gerne benötigte Kontakte vermitteln. Wenden Sie sich deshalb an uns, wenn Sie vor dem Einzug in Ihr Haus oder die Eigentumswohnungen Renovierungsarbeiten oder bauliche Veränderungen planen. Für Mehrparteienhäuser bieten wir die Vermittlung von Hausverwaltungen an.
Wir beantworten häufige Fragen zum Immobilienkauf
Welche Vorteile bringt ein guter Makler beim Immobilienkauf?
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, hat es viele Vorteile, einen Makler zu engagieren. Er verfügt über umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und hilft Ihnen, die besten Angebote zu finden. Darüber hinaus unterstützt er Sie bei der Verhandlung des Kaufpreises und gibt Ihnen wertvolle Tipps zur Finanzierung. Ein guter Makler ist außerdem ein zuverlässiger Partner in allen Phasen des Kaufprozesses und sorgt dafür, dass alles reibungslos abläuft.
Welche Nebenkosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu?
Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem Kaufpreis noch weitere Kosten an, die man als Nebenkosten bezeichnet. Dazu gehören unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklerprovisionen, Gebühren für die Eintragung ins Grundbuch sowie eventuelle Renovierungs- und Sanierungskosten. Es ist wichtig, diese Kosten im Vorfeld zu berücksichtigen und eine genaue Kalkulation durchzuführen, um keine unerwarteten Ausgaben zu haben. Gerne unterstützen wir Sie dabei und beraten Sie ausführlich zu den anfallenden Nebenkosten beim Immobilienkauf.
Über wie viel Eigenkapital sollte ich verfügen?
Die Höhe des Eigenkapitals beim Immobilienkauf hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Kaufpreis, den Nebenkosten und der gewünschten Finanzierungsdauer. Als Faustregel gilt jedoch, dass Sie über einen Eigenkapitalanteil von mindestens 20 % des Kaufpreises verfügen sollten, um eine solide Finanzierungsbasis zu schaffen. Ein höherer Eigenkapitalanteil kann zudem zu besseren Konditionen bei der Finanzierung führen und das Risiko einer Überschuldung mindern.
Worauf sollte ich bei einer Besichtigung achten?
Bei einer Immobilienbesichtigung sollten Sie auf verschiedene Aspekte achten. Zunächst sollten Sie die Lage und Umgebung der Immobilie genau unter die Lupe nehmen. Auch der Zustand des Hauses oder der Wohnung sowie der eventuelle Renovierungsbedarf sind wichtige Faktoren, die Sie berücksichtigen sollten. Des Weiteren ist es ratsam, dass Sie sich über die Energieeffizienz und die Ausstattung informieren. Nehmen Sie sich außerdem ausreichend Zeit für eine gründliche Besichtigung und stellen Sie alle Fragen, die Ihnen wichtig sind.
Warum sollte ich in eine Immobilie investieren?
Eine Investition in eine Immobilie bietet viele Vorteile. Zum einen ist es eine langfristige Investition, die im Laufe der Zeit an Wert gewinnen kann. Darüber hinaus können Sie durch den Kauf einer Immobilie Mieteinnahmen erzielen und somit ein passives Einkommen generieren. Eine Immobilie bietet auch eine gewisse Stabilität und Sicherheit, da sie physisch vorhanden ist und nicht so leicht an Wert verliert wie andere Anlageformen.
Wann sollte ich eine Immobilie kaufen?
Es gibt verschiedene Faktoren, die bei der Entscheidung für den Immobilienkauf eine Rolle spielen. Zum einen ist es wichtig, dass Sie sich finanziell stabil fühlen und über genügend Eigenkapital verfügen. Zum anderen sollten Sie sich Gedanken darüber machen, ob Sie langfristig in der Immobilie leben oder sie als Investition nutzen möchten. Auch die aktuelle Marktlage ist ein entscheidender Faktor. Es lohnt sich daher, eine umfassende Beratung durch einen Experten in Anspruch zu nehmen, um abwägen zu können, ob der Zeitpunkt günstig ist.