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Wertermittlung: den richtigen Preis finden

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stellt sich die Frage nach dem Kaufpreis. Was auf den ersten Blick einfach aussieht, ist tatsächlich eine schwierige Entscheidung. Auf der einen Seite wollen Sie kein Geld verschenken; auf der anderen Seite werden Sie keinen Käufer finden, wenn Ihr Preis zu hoch ist.

Professionelle Immobilienbewertung: Das spricht dafür

Taschenrechner und Münzen

Wenn Sie sich bei der Preisfindung auf Ihr Gefühl verlassen, kann es leicht passieren, dass Sie mehr haben wollen, als jemand bereit ist zu bezahlen. Wie kann Ihr Gefühl Sie so täuschen? Nach all den Jahren haben Sie Ihr Zuhause zu schätzen gelernt und etliche Verschönerungen vorgenommen. Die Frage ist jedoch: Wie wichtig sind diese Veränderungen für einen potenziellen Käufer? Entsprechen sie dem aktuellen Zeitgeist? Kann Ihre Immobilie in der Relation zu vergleichbaren Angeboten objektiv mithalten?

Es gibt so viele Dinge, die Sie bei der Kaufpreisfindung beachten  sollten. Häufig verwenden Verkäufer jedoch Informationen, die  denkbar ungeeignet sind. Das kann z.B. der Betrag sein, der für die nächste Immobilie benötigt wird, wie viel vor Jahren für die jetzige Immobilie bezahlt wurde oder sogar der Preis, den die Nachbarn vorschlagen.

Um einen vernünftigen Preis zu ermitteln, brauchen Sie die Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers, der sich in Ihrer Region bestens auskennt. Fragen Sie uns nach einem aktuellen Marktbericht, und Sie erhalten nicht nur aktuelle Preise, sondern auch die Verkaufszeiträume, in denen die Immobilien am Markt angeboten wurden.

Und denken Sie immer daran: Märkte können sich ändern. Ziehen die Preise an, oder laufen Sie Ihnen davon? Werden Immobilien Ihres Typs momentan schnell verkauft, oder müssen Sie sich auf einen längeren Verkaufszeitraum einstellen? All diese Faktoren müssen Sie bei der Kaufpreisfindung berücksichtigen. Wir können Ihnen diese Informationen geben.

Umfassende Wertermittlung: mit Expertise zum Marktvorteil

Eine professionelle Wertermittlung bietet mehr als nur die Feststellung des Verkehrswertes. In die Bewertung fließen verkaufsrelevante Kriterien ein, beispielsweise die Nachfrage auf dem regionalen und überregionalen Markt. Für private Käufer ausschlaggebend sind Infrastruktur, Arbeitsplätze, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gewerbliche Kunden profitieren ebenfalls von ausführlichen Gutachten mit Standortanalysen, die die Anbindung an Verkehrswege oder die Möglichkeit zur Expansion beleuchten.

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