attraktive Dachgeschosswohnung in Neufi ...
| PropNo | 574 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Attic |
| Postcode | 85464 |
| City | Finsing / Neufinsing |
| Country | Germany |
| Floor | 2 |
| Living area | 90 sqm |
| Usable area | 14 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Underfloor heating |
| Elevator | No lift |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Private parking space à 50 € (Rent) |
| Balcony | Yes |
| Kitchen | Open kitchen |
| Type of parking space | Outdoor parking space |
| Basic rent | 1.215 € |
| Nebenkosten Brutto | 250 € |
| Rent including heating | 1.515 € |
| Currency | € |
| Deposit | 2.500 € |
| Rent for parking space | 50 € |
| Number of parking spaces | 1 |
Property description
Im Gewerbepark Lüßwiesen Gemeinde Neufinsing wird im 2. Obergeschoss eine helle funktionelle Wohnung zur Vermietung angeboten.Sie betreten das Gebäude über ein großzügiges helles Treppenhaus in das 2. Obergeschoss. Von hier aus kommen Sie in den Flur mit Garderobe sowie einem Abstellplatz. Das Badezimmer und das separate WC befinden sich auf der linken Seite, hier finden Sie modernstes Design mit begehbarer Dusche , Toilette , Badewanne und ein Waschbecken.
Die Wohnung teilt sich in drei Räume auf, Schlaf -, Kinder - und Wohnzimmer. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche könnte vom Vormieter abgelöst werden und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. Ein zusätzlicher Abstellraum garantiert viel Stau-Lagerfläche.
Für einen Freiraum sorgt der nach Osten ausgerichtete Balkon mit seinen ca. 7 qm ist er ideal geeignet für eine Sitzgelegenheit.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 06.07.2035
Final energy demand: 99.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2019
Main fuel type: Gas
Class: D
Energy certificate
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until | 06.07.2035 |
| Final energy demand | 99,8 kWh/(m²a) |
Equipment/Features
In zwei Räumen sind die Böden mit Parkett belegt, der Rest ist mit Steinzeug ausgestattet. Im Haus befindet sich bereits das moderne Glasfasernetz für schnelles Internet.Für den TV Empfang steht eine Sat Schüssel zur Verfügung.
Location
Die angebotene Immobilie befindet sich im Gewerbepark Lüßwiesen, parallel zur Münchner Straße in der FeldlerchenstraßeMit dem Auto fahren Sie in ca. 20 Minuten auf die A99 Richtung Flughafen oder direkt in die Landeshauptstadt München.
Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten.