Attraktive Büro - Praxisräume in Langenp ...
| ImmoNr | 573 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85465 |
| Ort | Langenpreising |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Bürofläche | 105 m² |
| Boden | Fliesen, Linoleum (CH) |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 1.368,50 € |
| Nebenkosten Brutto | 250 € |
| Warmmiete | 1.380 € |
| Außen-Provision | 3.000,00 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.300 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Die Gemeinde Langenpreising Landkreis Erding , 1 km von der Autobahn A 92 München Landshut entfernt hat vor ein paar Jahren ein neues Gewerbegebiet ausgewiesen. Hier sind in den letzten Jahren mehrere Betriebe ansässig geworden.Im 1 . Stock einer Trockenbaufirma ( Büro ) befindet sich das moderne Büro/Praxis Gebäude mit einer sehr hochwertigen Ausstattung ( siehe Bilder )
Sie betreten das Büro und stehen bereits im großzügige Eingangsbereich. 3 Büroräume sowie eine Küche ( Einbauküche ) und zwei Bäder sowie ein Abstellraum ergänzen das Angebot.
Die Gewerbefläche ist ab sofort frei und kann gleich bezogen werden.
Im Hofbereich stehen Parkplätze zur Verfügung.
Wenn Sie also auf einen tollen Standort sowie einer exklusiven Ausstattung Wert legen, sind sie hier genau richtig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf (Wärme): 127.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 24.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 10.10.2029 |
Ausstattung
- moderne Einbauküche- massive Parkettböden
- hochwertige Bäder und WC Anlagen
- sehr gut belichtete Büroräume
- großzügige Aufteilung
- KFZ - Stellplätze direkt am Gebäude