renditestarke Kapitalanlage in München/N ...
| PropNo | 566 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Apartment |
| Postcode | 81737 |
| City | München / Perlach |
| Country | Germany |
| Floor | 4.OG |
| Living area | 30 sqm |
| Number of rooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | District heating |
| Elevator | Lift |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 199.500 € |
| Community fees | 245 € |
| External commission | Provisionsfrei |
| Currency | € |
Property description
Hier erwartet Sie ein unrenoviertes leerstehendes Appartement im südlichen Teil von München.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat ca. 30,39 m², die sich auf das Wohn-Schlafzimmer (ca. 21,23 m²), das Bad mit (ca. 3,23 m²), den Flur mit (ca. 2,83 m²) und den nach Westen ausgerichteten Balkon (ca. 3,10 m²) verteilen. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
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Eine Alternative wäre die komplette Sanierung sowie die Möblierung des Appartements ( siehe Fotos ) dieses übernehmen wir gerne für Sie. Hier wäre der Kaufpreis incl. der Küche und Möbel bei 229.500,00 €
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 21.02.2028
Energy consumption: 129.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1972
Class: D
Energy certificate
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy certificate valid until | 21.02.2028 |
| Energy consumption | 129,5 kWh/(m²a) |
Equipment/Features
+++ Leerstand , sofort verfügbar+++ Balkon (West-Ausrichtung)
+++ Personenlift
+++ Ausbaustufe wenn gewünscht
+++ Kellerabteil
+++ Fahrradkeller vorhanden
+++ Waschraum vorhanden
Location
Das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) sowie das in 2022 errichtete Perlach Plaza sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Hier stehen Ihnen neben vielen Textilgeschäften, auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bankfilialen, ein Fitnessstudio und Restaurants zur Verfügung. Durch die U-Bahn Haltestellen U5, U7 und U8 sowie mehreren Bussen inkl. Nachtlinien ist auch eine hervorragende Anbindung durch den ÖPNV gewährleistet.Fußläufig erreichbar:
- ca. 5 min zur Bushaltestelle
- ca. 6 min zum nächsten Lebensmittelgeschäft
- ca. 10 min zur U-Bahn-Station Neuperlach-Zentrum
Miscellaneous
Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann.Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.