Neubau von 6 - Eigentumswohnungen in Tau ...
| PropNo | RK-VK-556 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Ground floor |
| Postcode | 84416 |
| City | Taufkirchen (Vils) |
| Country | Germany |
| Living area | 59 sqm |
| Number of rooms | 2,5 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Balcony | Yes |
| Type of parking space | Outdoor parking space |
| Purchase price | 350.500 € |
| External commission | 3,57 incl. ges. MwSt. |
| Currency | € |
| Parking space purchase price | 9.500 € |
Property description
Wir freuen uns, ihnen dieses Neubau-6-Familienhaus KFW 55 ( GEG 2024 Standard Energiehaus)in Taufkirchen/Vils anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG erstrecken sich zwei 2,5 -Zimmerwohnungen mit einer Wohnküche, einem Büro, einem Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem West - Balkon beziehungsweise einer West - Terrasse. Im Dachgeschoss entstehen zwei 2 - Zimmerwohnungen
Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich 6 Kellerräume, ein Fahrradabstellraum sowie dem Heiz- und Technikraum. Zum Abstellen der Fahrzeuge sind vor dem Gebäude großzügige Stellplätze vorhanden.
Bereits 50 % verkauft
Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm
Kaufpreise von 299.500,00 € bis 350.500,00 €
Außen - Stellplatz jeweils 9.500,00 €
Baubeginn: Sommer 2025
Baufertigstellung Herbst 2026
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 10.11.2035
Energy consumption: 15.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2025
Main fuel type: Strom-Mix
Class: A+
Energy certificate
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy certificate valid until | 10.11.2035 |
| Energy consumption | 15,9 kWh/(m²a) |
Equipment/Features
+++ massiv Parkettböden+++ hochwertige Fliesen
+++ dezentrales Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung
+++ Bäder mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
+++ Zentralheizungsanlage Luft-Wasser Wärmepumpe
+++ massive Bauweise mit gefüllten Planziegelmauerwerk 36,5 cm
+++ großzügige Gartenanteile ( Sondernutzungsrecht) für die Erdgeschosswohnungen
Location
Taufkirchen/Vils ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Erding und liegt ca. 54 km östlich von München und ca. 25 km südlich von Landshut.Es stehen Ihnen am Ort vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an Restaurants zur Verfügung. Entspannung bietet Ihnen der wunderschöne Schlosspark bzw. das Waldbad. Eine großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei.
Des weiteren haben Sie von Taufkirchen Vils aus eine gute Anbindung an die BAB München-Passau ( ca. 11 Kilometer )
Durch die bereits im Bau befindliche Umgehungsstraße wird die Lage der Immobilie in den nächsten Monaten noch interessanter und vor allem ruhiger.
Miscellaneous
Dieses Expose enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann.Die farbigen 3 D- Abbildungen des Objektes sowie der Grundriss, incl. der Möblierung ist als künstlerische Illustration zu verstehen.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR INTERNETANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESS- UND RUFNUMMERANGABE BEANTWORTEN KÖNNEN.
