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Voll möbliertes Appartement mit schöner ...

ImmoNr 553
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Apartment
PLZ 81737
Ort München / Perlach
Land Deutschland
Etage 8
Wohnfläche 30 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
Küche offene Küche
Stellplatzart Tiefgarage
Kaufpreis 224.500 €
Hausgeld 245 €
Außen-Provision Provisionsfrei
Währung
Stellplatzkaufpreis 24.500 €
Stellplatzanzahl 1

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein voll-ausgestattetes Appartement im südlichen Teil von München.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (8. Stock) eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Von hier aus haben Sie einen weitreichenden Blick ins Grüne, bis hin zu den Alpen. Die Wohnung hat ca. 30,39 m², die sich auf das Wohn-Schlafzimmer (ca. 21 m²), das vollständig sanierte Bad (ca. 3 m²; Sanierung im Jahr 2023), den Flur und den nach Osten ausgerichteten Balkon (ca. 3 m²) verteilen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.02.2028
Endenergieverbrauch: 129.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 21.02.2028
Endenergieverbrauch 129,5 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+++ voll ausgestattet mit Möbeln, Geschirr, Küchengeräten, etc.
+++ Balkon (Ost-Ausrichtung)
+++ saniertes Bad (Jahr 2023)
+++ Tiefgaragenstellplatz
+++ Kellerabteil
+++ Fahrradkeller vorhanden
+++ Waschraum vorhanden

Lage

Das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) sowie das in 2022 errichtete Perlach Plaza sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Hier stehen Ihnen neben vielen Textilgeschäften, auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bankfilialen, ein Fitnessstudio und Restaurants zur Verfügung. Durch die U-Bahn Haltestellen U5, U7 und U8 sowie mehreren Bussen inkl. Nachtlinien ist auch eine hervorragende Anbindung durch den ÖPNV gewährleistet.

Fußläufig erreichbar:
- ca. 5 min zur Bushaltestelle
- ca. 6 min zum nächsten Lebensmittelgeschäft
- ca. 10 min zur U-Bahn-Station Neuperlach-Zentrum

Sonstiges

Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann.


Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in


E-Mail: info@fmcag.de
Tel.: 08122 880230

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