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Bereits frei - DHH in charmanter Siedlun ...

ImmoNr MH-VK-1415
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 85368
Ort Moosburg
Land Deutschland
Wohnfläche 163 m²
Nutzfläche 90 m²
Grundstücksgröße 220 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis 559.000 €
Außen-Provision 3 % zzgl. ges. MWSt
Währung
Stellplatzkaufpreis 10.000 €
Stellplatzanzahl 2

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine großzügige DHH, die viel Platz für die Familie bietet oder wo sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen lassen.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Gartenzugang, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein WC und der Flur zur Verfügung.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Auswahl, weiterhin ein Vollbad.
Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden.
Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2023
Endenergiebedarf: 227.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 08.08.2023
Endenergiebedarf 227,6 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+++ Einbauküche
+++ separates WC
+++ Bad mit Fenster
+++ Dachgeschoss ausbaufähig
+++ voll unterkellert
+++ Einzelgarage
+++ ruhige Siedlungslage

Lage

Die Immobilie befindet am westlichen Stadtrand von Moosburg und nur wenige Gehminuten von den Amper-Auen entfernt, die zur Naherholung einladen.

Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich allesamt im Stadtgebiet bzw. in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Discounter bieten Ihnen die Möglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die Stadt Moosburg liegt verkehrsgünstig zwischen München und Landshut. Über die Autobahn A 92 München-Deggendorf und weitere Zubringerstraßen lassen sich der Flughafen München sowie die Kreisstände Freising und Erding binnen wenigen Autominuten erreichen.

Sonstiges

Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Internetanfragen mit vollständiger Adresse und unter Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Rudolf Käser
E-Mail: anfragen.fmc@my-onoffice.com
Tel.: 08122880230

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