Bereits frei - DHH in charmanter Siedlun ...
| ImmoNr | MH-VK-1415 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 85368 |
| Ort | Moosburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 163 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 220 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage à 10.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaufpreis | 629.000 € |
| Außen-Provision | 3 % zzgl. ges. MWSt |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 10.000 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine großzügige DHH, die viel Platz für die Familie bietet oder wo sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen lassen.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Gartenzugang, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein WC und der Flur zur Verfügung.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Auswahl, weiterhin ein Vollbad.
Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden.
Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2023
Endenergiebedarf: 227.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2023 |
| Endenergiebedarf | 227,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
+++ Einbauküche+++ separates WC
+++ Bad mit Fenster
+++ Dachgeschoss ausbaufähig
+++ voll unterkellert
+++ Einzelgarage
+++ ruhige Siedlungslage
Lage
Die Immobilie befindet am westlichen Stadtrand von Moosburg und nur wenige Gehminuten von den Amper-Auen entfernt, die zur Naherholung einladen.Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich allesamt im Stadtgebiet bzw. in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Discounter bieten Ihnen die Möglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Moosburg liegt verkehrsgünstig zwischen München und Landshut. Über die Autobahn A 92 München-Deggendorf und weitere Zubringerstraßen lassen sich der Flughafen München sowie die Kreisstände Freising und Erding binnen wenigen Autominuten erreichen.
Sonstiges
Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Internetanfragen mit vollständiger Adresse und unter Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.