Finanzierungsvermittlung: in die Zukunft investieren
Der Traum von einer eigenen Immobilie hängt nicht nur von den finanziellen Möglichkeiten ab, sondern ebenso von einer überlegten und sicheren Finanzierung. Sie ist die Grundlage dafür, dass selbst bei langen Laufzeiten über die gesamte Dauer eine solide Basis und ausreichende Sicherheit besteht. Durch unsere langjährige Tätigkeit haben wir ein Netz von bewährten Partnern aus vielen Bereichen aufgebaut, so auch aus der Sparte Finanzdienstleistung.
Individuelle Beratung: Mehr Chancen beim Immobilienkauf
Zu einer umfassenden Finanzdienstleistung gehört die Ausarbeitung aller Möglichkeiten, die Ihnen als Immobilienkäufer zur Verfügung stehen. Neben jederzeit abrufbarem Sparguthaben gehören Bausparverträge und langfristig angelegte Gelder zum Eigenkapital, das in die Finanzierung einfließen kann. Von Ihren persönlichen Verhältnissen hängt es ab, ob Sie darüber hinaus noch mit Zuschüssen von Bund und Ländern oder Ihrer Kommune rechnen können.
Zwar lief das Baukindergeld in seiner bisherigen Form 2021 aus. Für April 2023 hat die Regierung jedoch eine neue Wohnungseigentumsförderung angekündigt. Diese soll vor allem in zinsgünstigen KfW-Krediten bestehen. Pro Kind soll die Einkommensgrenze zum Erhalt der Förderung erhöht werden. Ebenso bleibt die Möglichkeit bestehen, für energieeffiziente Häuser staatliche Fördermittel zu erhalten. Wer sich für die Eigentumswohnung oder das Haus mit einem hohen Energiestandard entscheidet, wird nicht nur durch die persönliche Ersparnis, sondern auch durch den Staat belohnt.
Darüber hinaus bieten Kommunen vielfach Zuschüsse an. Ob und unter welchen Voraussetzungen dies für Ihre Wunschimmobilie und in Ihrer Region zutrifft, können erfahrene Finanzdienstleister beantworten.
Auswahlmöglichkeiten: maßgeschneiderte Finanzierung
Zu unserer Finanzierungsvermittlung gehört, dass die Ihnen empfohlenen Finanzdienstleister mehrere Finanzierungsvorschläge unterbreiten. Auf diese Weise bekommen Sie einen umfassenden Überblick darüber, mit wie viel Fremdkapital Sie beim Kauf einer Immobilie rechnen können. Der Vergleich unterschiedlicher Konditionen zahlt sich auf jeden Fall aus. Ebenso ist es möglich, durch unsere Vermittlung Darlehen zu Sonderkonditionen zu erlangen. Dies verschafft Ihnen mehr finanziellen Spielraum und erhöht Ihre Chancen, zeitnah die für Sie optimale Immobilie zu finden.
Zeitnahe Finanzierungsvermittlung: Zuschlag erhalten
Der Immobilienmarkt ist stark nachgefragt. Was heute noch zum Verkauf steht, kann morgen bereits einen neuen Eigentümer gefunden haben. Deshalb kann es für Sie wichtig werden, möglichst rasch auf ein Angebot reagieren zu können. Unsere Finanzdienstleister beraten Sie auf Wunsch vorab, welche Kaufpreissummen für Sie realisierbar sind. Haben Sie eine geeignete Immobilie gefunden, dürfen Sie binnen kurzer Zeit mit einer verbindlichen Zusage rechnen.
Für Ihre Fragen rund um unsere Partner in Sachen Finanzdienstleistung, aber auch in anderen Bereichen wie Hausverwaltung, Hausmeisterdienste und Handwerk stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Wir beantworten häufige Fragen zur Finanzierung
Wie finanziere ich am besten eine Immobilie?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Immobilie zu finanzieren. Eine gute Option ist es, sich von einer Bank ein Darlehen zu besorgen. Hierbei sollten Sie jedoch darauf achten, dass die Zinsen und die Tilgungsraten langfristig tragbar sind. Auch ein gewisser Eigenkapitalanteil kann helfen, die Finanzierung zu erleichtern. Eine professionelle Beratung durch einen Finanzexperten ist Ihnen hierbei behilflich.
Wie viel Eigenkapital benötige ich, um eine Immobilie zu finanzieren?
Es hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Kaufpreis der Immobilie, den Zinsen und der Laufzeit des Kredits. In der Regel sollten Sie jedoch mindestens 20 % des Kaufpreises als Eigenkapital einbringen können, um eine solide Finanzierung zu gewährleisten. Es lohnt sich jedoch, individuelle Angebote bei verschiedenen Banken einzuholen und sich von einem Experten beraten zu lassen.
Wie lange dauert es, bis meine Finanzierung durch die Bank genehmigt ist?
Die Dauer der Genehmigung Ihrer Finanzierung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Höhe des Darlehens und Ihrer Bonität. In der Regel dauert es jedoch nicht länger als 1-2 Wochen, bis die Bank Ihre Finanzierung genehmigt.
Muss ich für einen Kredit zu meiner Hausbank?
Es ist nicht zwingend notwendig, für einen Kredit zu Ihrer Hausbank zu gehen. Es gibt viele andere Finanzinstitute, die Ihnen möglicherweise bessere Konditionen und Zinssätze bieten können. Es lohnt sich, verschiedene Angebote zu vergleichen und sich für das Angebot zu entscheiden, das am besten zu Ihnen passt. Wichtig ist jedoch, dass Sie sich vorher gut informieren und Ihre finanzielle Situation realistisch einschätzen, um eine verantwortungsvolle Entscheidung zu treffen.
Wie hoch darf eine Immobilienfinanzierung sein?
Die Höhe einer Immobilienfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Einkommen, den monatlichen Ausgaben und der Bonität des Kreditnehmers. Es ist wichtig, dass die monatlichen Ratenzahlungen in einem angemessenen Verhältnis zum Einkommen stehen und nicht zu einer finanziellen Überbelastung führen. Eine individuelle Beratung durch einen Finanzexperten hilft Ihnen dabei, eine passende Finanzierungshöhe zu finden.
Was ist eine Grundschuld?
Eine Grundschuld bei Immobilien ist eine beliebte Form der Sicherheit für Kredite und Darlehen. Sie wird als Eintragung in das Grundbuch eingetragen und stellt sicher, dass der Gläubiger im Falle eines Zahlungsausfalls des Schuldners das Recht hat, die Immobilie zu versteigern und den ausstehenden Betrag zu begleichen. Eine Grundschuld kann auch dazu verwendet werden, um weitere Kredite aufzunehmen oder die Immobilie zu verkaufen.