Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
| ImmoNr | MH-VM-1131 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 85452 |
| Ort | Eichenried |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 245 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Garage |
| Netto Kaltmiete | 1.800 € |
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten Brutto | 100 € |
| Warmmiete | 1.950 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.400 € |
| Stellplatzmiete | 50 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine DHH für Paare oder die kleine Familie.Im Erdgeschoss steht Ihnen das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, der Essbereich,
eine Küche mit Zugang zur Speisekammer sowie ein Gäste-WC und die Diele zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoss drei Räume sowie ein Vollbad und der Balkon.
Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz und ein überdachter Freisitz runden dieses Objekt ab.
Kurzfristig beziehbar!!!
ACHTUNG: Der Grundriss ist seitenverkehrt
Keine Tierhaltung möglich
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2026
Endenergieverbrauch: 107.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.10.2026 |
| Endenergieverbrauch | 107,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
+++ Einbauküche+++ Erdgeschoss gefliest
+++ Obergeschoss mit Laminatböden
+++ Holztüren
+++ Kaminofen im EG möglich
+++ Fußbodenheizung im EG und im OG im Bad und Flur
+++ LAN Anschlüsse in allen Zimmern
+++ Rollo
+++ Balkon
+++ Terrasse
+++ überdachter Freisitz
+++ Einzelgarage
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in der Gemeinde Eichenried, die im Nordosten von München ist.Die Hauptstadt kann in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreicht werden, ebenso der Flughafen München.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können im Ort gedeckt werden.
Verschiede Vereine und Naherholungsgebiete garantieren eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR INTERNETANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESS- UND RUFNUMMERANGABE BEANTWORTEN KÖNNEN.