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Bereits frei !! 2,5 Zimmer-Dachgeschossw ...

ImmoNrMH-VM-1525
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85456
OrtWartenberg
LandDeutschland
EtageDG
Regionaler ZusatzWartenberg , Oberbay
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 30 € (Miete)
BalkonJa
StellplatzartCarport
Netto Kaltmiete475 €
Kaltmiete475 €
Nebenkosten Brutto125 €
Warmmiete630 €
Währung
Kaution1.500 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3- Familienhauses zum Sofortbezug.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer von welchem das Schlafzimmer abgeht, weiterhin in das Wannenbad mit Fenster in dem auch Ihre Waschmaschine Platz findet. Die Toilette ist separat.
In der Wohnküche ist die Einbauküche bereits vorhanden. Ein weiteres halbes Zimmer rundet dieses
Angebot ab. Viel Stauraum steht Ihnen innerhalb der Wohnung in den Dachschrägen zur Verfügung.
Der dazugehörige Carport befindet sich in kurzer Entfernung.
ACHTUNG: Kein Balkon vorhanden.

KEINE TIERHALTUNG ERWÜNSCHT !!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.08.2018
Endenergieverbrauch: 143.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis18.08.2018
Endenergieverbrauch143,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Bad mit Fenster, Wanne und Waschbecken
- WC separat
- Einbauküche vorhanden
- Laminat-, Parkett- und Fliesenbelag
- Dachflächenfenster

Lage

Der ruhige und einladende Markt Wartenberg liegt zwischen Erding und Landshut und ist nur ca. 14 km bzw. 15 Autominuten von Erding entfernt.
Sehr gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens - gute Anbindung an die BAB Richtung München und Landshut. Kurze Wege nach Moosburg, Freising, Erding und Landshut. In Wartenberg gibt es ausreichend viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schule in unmittelbarer Nähe, zwei Kindergärten in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Internetanfragen mit vollständiger Adresse und unter Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.

TIERHALTUNG NICHT ERWÜNSCHT !!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Michaela Hain
E-Mail: mh@fmcag.de
Tel.: +498122 880230

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