Top Lage in Landshut-West: Schöne 2-Zi ...
| ImmoNr | MH-VK-1042 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 84034 |
| Ort | Landshut |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Hausgeld | 206 € |
| Außen-Provision | 2 % zzgl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine geräumige, helle und äußerst gepflegte 2-Zimmerwohnung in Landshut-West.Sie betreten die Wohnung im Hochparterre und stehen in einem geräumigen Flur, der Ihnen Zutritt zu allen Räumen gewährt.
Das Bad mit Wanne verfügt über ein Fenster.
Die vorhandene Küche kann in der Wohnung verbleiben. Das sehr geräumige Schlafzimmer hat Platz für ein Doppelbett und Schränke.
Im Wohnzimmer sorgt die Fensterfront für ausreichend Licht, von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Speicherabteil.
Die Einzelgarage kann zu einem späteren Zeitpunkt erworben werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2026
Endenergieverbrauch: 173.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.10.2026 |
| Endenergieverbrauch | 173,4 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights:+++ elektrische Rollos mit Zeit- und Sonnenautomatik
+++ neue Heizkörper
+++ neue Innentüren
+++ neue Wohnungseingangstür
+++ Einbauschränke
+++ LED-Deckenspots
+++ Bad neu gefliest, mit Whirlpool-Badewanne
+++ Klima-Anlage im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
+++ gepflegte Einbauküche mit hochwertigen und
energiesparenden Elektrogeräten sowie großen Kühlschrank
+++ uvm.
Lage
Die angebotene Immobilie liegt am grünen Stadtrand von Landshut-West und nur wenige Gehminuten von den Isar-Auen entfernt.Die nahe gelegene Bushaltestelle bietet Ihnen eine gute Verbindung zum Hauptbahnhof und ins Stadtgebiet. Den Flughafen München-Erding erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Die Autobahn A 92 München - Deggendorf sowie die A 93 München - Regensburg/ Nürnberg sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Internetanfragen mit vollständiger Adresse und unter Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.
Nach einer vollständigen Internetanfrage, wird Ihnen das Exposé sofort zur Verfügung gestellt.
Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner!
