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| ImmoNr | PH-VK-H-11 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85435 |
| Ort | Erding |
| Land | Deutschland |
| Etage | II.OG |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 2 Duplex à 16.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Duplex |
| Kaufpreis | 321.500 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer! |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 33.000 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Wohnpark Heisenbergstraße - Altenerding: An der Heisenbergstraße in naturnaher Lage am Ortsrand von Altenerding entstehen im 1. Bauabschnitt, 28 attraktive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen. Eine moderne Architektur mit überwiegend großen und teils bodentiefen Fenstern, sonnigen Balkonen und Dachterrassen sowie Terrassen mit Privatgärten im Erdgeschoss, schaffen das Plus an Lebensqualität. Der hohe Energieeffizienz-Standard KFN wird durch moderne ökologische Ziegelmassivbauweise und nachhaltige Geothermie Fernwärme erreicht.Besondere Akzente liegen in der Ausstattung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie ein Lift von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss sind nur einige Beispiele, die eine Basis für ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schaffen.
Ein günstiger Erbbauzins von nur 2,50 € pro m²-Wohnfläche im Monat, sowie Kaufpreise ab 5.650,- EUR/m² Wohnfläche eröffnen auch in der aktuellen Zins-Phase neue Möglichkeiten beim Erwerb einer Immobilie.
Energieausweis
Ausstattung
+++ Klimafreundlicher Neubau+++ Effizienzhaus 40 KFN
+++ Massive ökologische Ziegelbauweise
+++ Fernwärme mit Geothermie
+++ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+++ EG-Wohnungen mit Privatgarten
+++ Parkett in allen Wohnräumen
+++ Hochwertige Fliesen nach Ihrer Wahl
+++ Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Lage
Erding - die perfekte Synergie zwischen Tradition und Zeitgeist. Eine historische Stadt, die in der Gegenwart fasziniert, eine Stadt der Moderne, eine Stadt der Zukunft. Charakteristisch ist die gelungene Mischung von Fortschritt und Traditionsbewusstsein, die in nahezu allen Lebensbereichen zu finden ist.Neutrale Studien beweisen nachhaltig, was man in der gesamten Stadt, aber auch im Umland schon seit langer Zeit spürt. Behalten die Demoskopen Recht, dann ist Erding eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands. Alle fundierten Prognosen in den vergangenen Jahren stimmten in dieser Einschätzung überein.
Altenerding: TOP Verbindungen
- ca. 5 min. zur S-Bahn-Station
- ca. 10 min. in die Stadtmitte
- ca. 15 min. zur A92 / A94
- ca. 20 min. zum Flughafen
- ca. 30 min. nach München
Sonstiges
Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Internetanfragen mit vollständiger Adresse und unter Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.
