NEUBAU-ERSTBEZUG: Großzügige 3-Zimmer-Ga ...
| ImmoNr | MT-VM-1320 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 85457 |
| Ort | Wörth / Hörlkofen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Netto Kaltmiete | 1.560 € |
| Kaltmiete | 1.560 € |
| Nebenkosten Brutto | 250 € |
| Warmmiete | 1.860 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.830 € |
| Stellplatzmiete | 50 € |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem Neubau-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hörlkofen.Der Grundriss wurde durchdacht geplant und bietet Ihnen ca. 104 m² Wohnfläche verteilt auf den modernen und offenen Koch-Wohn-Essbereich mit Zugang zum praktischen HW- bzw. Abstellraum, ein Arbeitsraum/ Büro, ein Schlafzimmer, den großzügigen Eingangsbereich sowie dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Fenster.
Die sonnige Südterrasse und der großzügige Gartenanteil bieten Ihnen einen Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit.
Zur Wohnung gehörten ein geräumiges Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
+++ hochwertiger Eichenparkett+++ moderne Fliesenböden in grau
+++ Fußbodenheizung
+++ elektrische Rollläden
+++ kontrollierte Abluftanlage
+++ Waschmaschinenanschluss im Bad sowie im HW- bzw. Abstellraum
+++ Schallschutzfenster (dreifach verglast)
+++ LAN-Anschluss in den Zimmern
+++ geräumiges Kellerabteil (10 m²)
+++ TG-Stellplatz und P+R-Stellplätze in unmittelbarer Nähe
+++ großer Gartenanteil
+++ KfW-55 Standard
+++ moderne Pelletsheizung
Lage
Hörlkofen gehört zur Gemeine Wörth im Landkreis Erding und verfügt über eine Haltestelle der Regionalbahnlinie München-Mühldorf. Die Fahrtzeit zum Münchner Ostbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Den Anschluss an die BAB 94/ Auffahrt Pastetten erreichen Sie in 5 Autominuten. In die Stadt Erding gelangen Sie ca. 10 Autominuten oder per ÖPNV Linie 445 Erding-Ebersberg in gut 15 Minuten. Am Ort befinden sich ein Bäcker, ein Metzger sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft.Sonstiges
Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Der Grundriss, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Internetanfragen mit vollständiger Adresse und unter Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.