Dorfener Str. 18, 85435 Erding 08122 880230 info@fmcag.de

Machen Sie Ihre Wohnträume wahr! Großzüg ...

ImmoNrMT-VK-KB-101
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ84434
OrtKirchberg
LandDeutschland
Grundstücksgröße829 m²
Kaufpreis425.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. ges. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Starten Sie gleich los! Dieses voll erschlossene und ruhig gelegene Grundstück bietet Ihnen auf rund 829m² viele Möglichkeiten Ihren Traum vom Einfamilienhaus zu realisieren.

Die Parzelle wurde in Bezugnahme des gültigen Bebauungsplanes bereits grob überplant. Eine rasche und unkomplizierte Bebauung mit einem Baukörper von ca. 13m x 13m wäre zeitnah möglich!

Die grüne Ortsrandlage lässt Natur- und Gartenfreunde voll auf Ihre Kosten kommen und bietet Raum für eine kreative Gartengestaltung.

Die westlich angrenzende Grünfläche dient als Naturausgleichsfläche und darf somit nicht bebaut werden!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+++ voll erschlossen
+++ ruhige Lage am Ortsrand

!!! Weitere Details zur Bebaubarkeit erhalten Sie mit unserem Exposé !!!

Lage

Die Gemeinde Kirchberg liegt im hügeligen und waldreichen Erdinger Holzland und verteilt sich auf insgesamt 24 Ortsteile, zu denen rund 1100 Einwohner gehören.
Der Ortsteil Baustarring besticht durch sein ländliches Ortsbild, das durch einige Neubauten einen modernen Charme erhält.
Das Gemeindegebiet verfügt über eine Grundschule sowie einen Naturkindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Taufkirchen/ Vils bzw. Dorfen. Zahlreiche Vereine sorgen für ausreichende Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.

Weitere Informationen zur Verkehrsinfrastruktur:

- ca. 12 Autominuten nach Taufkirchen/ Vils
- ca. 18 Autominuten nach Moosburg a. d. Isar
- ca. 25 Autominuten nach Erding
- Linienbusanbindung Nr. 561 zum Bahnhof Erding bzw. nach
Wartenberg

Sonstiges

Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR INTERNETANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESS- UND RUFNUMMERANGABE BEANTWORTEN KÖNNEN.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Manuel Trosch
E-Mail: thomas.kaeser@my-onoffice.com
Tel.: 08122 880230
Mobil: 0152 03863150

Kontaktanfrage

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