NEUBAU: Schöne 2-Zimmerwohnung im I. OG ...
| ImmoNr | MH-VM-1445 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85435 |
| Ort | Eichenkofen |
| Land | Deutschland |
| Etage | OG |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Netto Kaltmiete | 735 € |
| Kaltmiete | 735 € |
| Nebenkosten Brutto | 180 € |
| Warmmiete | 945 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.205 € |
| Stellplatzmiete | 30 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Neubau 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Eichenkofen bei Erding anbieten zu können.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Der Wohn-Essbereich, mit angrenzender Küche, bietet Ihnen Zugang zum Ostbalkon. Weiterhin steht Ihnen hier ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Direkt nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 10 m². Das moderne Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster lassen keine Wünsche offen.
Ein Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Energieausweis
Ausstattung
+++ Einbauküche vorhanden - 30,00 € Miete (bereits in Warmmiete enthalten)+++ ein Stellplatz
+++ Balkon
+++ Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+++ separates Kellerabteil
+++ Fußbodenheizung in allen Räumen
+++ Fenster in 3-fach Wärmeschutzglas
+++ dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+++ Parkettböden
+++ Video-Gegensprechanlage
Verfügbar ab 01.04.2023 - evtl. auch früher!
Lage
Inmitten des Erdinger Moos, liegt der Erdinger Stadtteil Eichenkofen. Etwa 5 km nördlich der Kreisstadt liegend, erreichen Sie Eichenkofen in ca. 7 Minuten bequem mit dem Auto. Durch zahlreiche Vereine und Verbände in und um den Ort, bestehen hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Fußball, Schützen, Freiwillige Feuerwehr, Stockschießen, Tennis, Radsport, um nur ein paar zu nennen. Grundschulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umkreis, in Eitting (4 km) und Langengeisling (2 km). Alle weiterführenden Schulen sind in der 5 km (7 Autominuten) entfernten Kreisstadt Erding vorhanden. Busverbindungen stehen Ihnen zur Verfügung. In Eichenkofen befinden sich zwei Ärzte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs befinden sich in oder um den Ort. Zum anderen ist Eichenkofen sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der Flughafen München und die A92 München-Deggendorf sind in ca. 17 bzw. 20 Autominuten problemlos zu erreichen. Über die B388 gelangen Sie bequem in die ca. 40 km entfernte Landeshauptstadt sowie in das neue Messezentrum Riem.Sonstiges
Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Der Grundriss, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Internetanfragen mit vollständiger Adresse und unter Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.