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ImmoNrMT-VK-H-3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ84174
OrtEching/ Haunwang
LandDeutschland
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze4 Carports à 22.000 € (Kauf)
5 Freiplätze à 11.000 € (Kauf)
1 Garage à 29.500 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis465.000 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei für den Käufer!
Währung
Stellplatzkaufpreis22.000 €
Stellplatzanzahl10

Objektbeschreibung

Dieses interessante Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einer grünen Siedlungslage in der Gemeinde Eching/ OT Haunwang.
Ruhig in einer Sackgasse gelegen lässt sich die familiäre und angenehme Atmosphäre der Nachbarschaft genießen!

Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen 73m² und 84m².
Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit teils bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Somit verfügt jede der Wohnungen über einen praktischen Abstellraum und ein zeitgemäß geplantes Badezimmer mit moderner, bodengleicher Dusche und Fenster.
Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren. Für Ihre Fahrzeuge stehen Carports oder eine Garage sowie Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung.

Baubeginn: bereits erfolgt / Baufertigstellung: Frühjahr 2024

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Gebäude wird nach neuestens Standards klimafreundlich und energiesparend in Massivbauweise aus Ziegeln von einem in der Region ansässigen und etablierten Bauträger errichtet.
Eine anspruchsvolle Ausstattung im zeitlosen Stil und modernste Haustechnik gehören zu den Highlights dieses Mehrfamilienhauses.

Die bauseits installierte Photovoltaikanlage ermöglicht einen kostengünstigen und zukunftsorientierten Betrieb der Luft-Wärmepumpen-Heizung!

Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie mit unserem Exposé!

Lage

Haunwang ist ein ländlich geprägter, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Eching im niederbayrischen Landkreis Landshut.

Die Gemeinde Haunwang liegt sehr verkehrsgünstig in Richtung München und Flughafen München. In nur ca. fünf Minuten erreicht man die Auffahrt zur A92 München und Deggendorf, auch das Zentrum von Landshut erreicht man mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten Fahrzeit. Ein weiterer Pluspunkt ist die kurze Distanz zum Münchner Flughafen, der nur ca. 20 Fahrminuten entfernt liegt.

In den umliegenden Ortschaften sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden und gut erreichbar, auch Schulen und Kindergärten sind hier vorhanden.

Sonstiges

Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Der Grundriss, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Internetanfragen mit vollständiger Adresse und unter Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Manuel Trosch
E-Mail: thomas.kaeser@my-onoffice.com
Tel.: 08122 880230
Mobil: 0152 03863150

Kontaktanfrage

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