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Stilvolle und energieeffiziente Doppelha ...

ImmoNrTK-B-DHH(1)
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ84092
OrtBayerbach bei Ergoldsbach
LandDeutschland
Wohnfläche129 m²
Grundstücksgröße595 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis599.000 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei!
Währung
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

Zwischen den beiden Städten Dingolfing und Landshut, entsteht in Bayerbach b. Ergoldsbach diese stilvolle und energieeffiziente Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Das Haus wird schlüsselfertig gebaut. Im Kaufpreis ist das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das nicht ausgebaute Dachgeschoss enthalten.
Das Kellergeschoss ist optional.

Der Flur bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen. Direkt nebenan, befindet sich der Wohn- u. Essbereich mit angrenzender Küche. Großzügige, teils bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und schaffen gleichzeitig beste Aussichten in die Umgebung. Die Terrasse mit Garten ist ebenfalls vom Wohn- u. Essbereich zugänglich. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Diese haben eine ansprechende Größe und bieten somit genügend Platz für Kleiderschrank, Kommode, etc. Weiterhin das Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier haben Sie mit ca. 28 m² jedoch weitere Fläche, die Sie für sich nutzen können. Ein Ausbau eines weiteren Bades ist ebenfalls realisierbar.
Zur Immobilie gehören zwei Außenstellplätze direkt neben dem Objekt.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+++ Massivbauweise
+++ regionale Baufirma
+++ hochwertige Fliesenbeläge
+++ Massivholzparkettböden
+++ Fußbodenheizung in allen Räumen
+++ formschöne Armaturen
+++ energieeffizient durch Luftwärmepumpe
+++ Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
+++ zwei Außenstellplätze
+++ Terrasse mit Garten

Lage

- Busverbindungen nach Landshut und Neufahrn
- Autobahnanschluss zur BAB92 in ca. 10 Minuten erreichbar.
- Flughafen München in ca. 45 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR INTERNETANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESS- UND RUFNUMMERANGABE BEANTWORTEN KÖNNEN.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Käser
E-Mail: thomas.kaeser@my-onoffice.com
Tel.: 08122 880 230

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